صادقي، مدير منطقه يک شهرداري قزوين:
تنها 10 درصد بافت فرسوده احيا شده است
تاکنون فقط 10 درصد از بافت فرسوده شهر قزوين نوسازي شده که اين امر نشان دهنده روند کند احيا و نوسازي اين بافت است.
مديرمنطقه يک شهرداري قزوين در گفت و گو با پيام شهر، ضمن تاکيد بر لزوم احياي بافت فرسوده در شهر قزوين با هدف بهبود و سهولت تردد، افزايش ايمني و مقاومت ساختمان و بهبود سيماي شهري، عمده‌ترين مشکل نوسازي در اين بافت را قرار گرفتن در محدوده ميراث فرهنگي عنوان کرد.
فرامرز صادقي اظهار کرد: بر اساس ضوابط اداره ميراث فرهنگي؛ اگر در جريان نوسازي بافت فرسوده ارتفاع ساختمان بيش از هفت و نيم متر باشد، ساخت و ساز با مشکل مواجه خواهد شد که شهرداري با هدف افزايش انگيزه جهت نوسازي براي پلاک‌هايي که محدوديت ارتفاع دارند، در صورت تجميع بيش از 320 متر مربع، ضمن حفظ ارتفاع محدوده ميراث فرهنگي پيشنهاد ساخت يک طبقه اضافي را به صورت زيرزمين در کمسيون ماده پنج داده است که اين امر اکنون در حال بررسي است.
وي در ادامه به ديگر دلايل کند بودن روند احياي بافت فرسوده در قزوين اشاره و تصريح کرد: با توجه به کاهش زيربناي ساختمان‌هايي با مساحت کمتر از 100 متر مربع که عقب نشيني نيز شامل آنها مي‌شود و لزوم ارجاع آن به کميسيون ماده پنج، اين پروسه زمان بر بوده و سبب کند شدن روند صدور پروانه نوسازي از سوي شهرداري مي‌شود.
مديرمنطقه يک شهرداري قزوين؛ عدم پرداخت تسهيلات بانکي براي ساختمان‌هاي با کاربري تجاري و مساحت زيربناي کمتر از 100 متر مربع را از ديگر مسايلي عنوان کرد که شهروندان در احياي بافت فرسوده با آن رو به رو هستند.صادقي تخصيص يک طبقه تراکم تشويقي و رايگان را در بافت فرسوده به شرط قرار گرفتن ساختمان در کوچه‌هايي با عرض بيشتر از 10 متر مربع و يا قرار گرفتن در محدوده بافت فرسوده از جمله راهکارهاي تسريع در روند نوسازي دانست و عنوان کرد: همچنين تخفيف 50 درصدي سهميه نظارتي براي مهندسين ناظر و کاهش 30 درصدي مبلغ دريافتي از مالکين جهت نوسازي بافت‌هاي فرسوده از جمله تسهيلات در نظر گرفته شده براي تشويق و تسريع امر احياي بافت فرسوده است.
وي با اشاره به کمبود زمين‌هاي خالي در محدوده بافت فرسوده جهت ساخت امکاناتي از قبيل بيمارستان، با توجه به محدوديت مالي شهرداري براي تملک پلاک‌هاي موجود دراين منطقه خواستار همکاري ساير نهادها با شهرداري قزوين در اين خصوص شد.
پايان پيام
